PROPUESTA DE PROYECTO · CNL-SD01

Desarrollo de Portal SaaS de Due Diligence Inmobiliario — veri.

PREPARED FOR

Oscar Alvarado

Resumen

Esta propuesta contempla el desarrollo completo de veri., un portal web SaaS que automatiza el proceso de due diligence inmobiliario en México, permitiendo verificar personas e inmuebles antes de firmar un contrato de arrendamiento o compraventa, y generando un reporte con semáforo de riesgo (verde / amarillo / rojo) en cuestión de horas.

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El portal atiende a dos tipos de usuario: el propietario o arrendador, que necesita verificar a quien le quiere rentar o vender su inmueble, y el prospecto o comprador, que necesita verificar el inmueble y al propietario antes de entregar un depósito o firmar un contrato.

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La plataforma ofrece tres productos principales:

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Reporte A — Check del Prospecto ($599 MXN + IVA): verifica identidad, historial crediticio, situación fiscal, historial laboral real ante el IMSS, antecedentes judiciales y listas internacionales de riesgo. Entrega en menos de 4 horas. ~95% automatizado.
Reporte B — Check del Inmueble ($699/$999 MXN + IVA): verifica el inmueble en el Registro Público de la Propiedad de los 4 estados del Bajío, situación fiscal del predio, uso de suelo e identidad del propietario. Entrega en 2–5 días hábiles (estándar) o mismo día (exprés).
Reporte Completo A+B ($999 MXN + IVA): combinación de ambos reportes con descuento.

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El modelo de negocio es pay-per-report: el usuario paga por cada reporte solicitado, sin suscripción obligatoria en el arranque.

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El desarrollo se propone en 4 fases con entregables claros, permitiendo a Oscar validar el negocio con el MVP y crecer la plataforma de forma ordenada.

Objetivo

El objetivo del proyecto es construir una plataforma de due diligence inmobiliario completamente funcional, segura y automatizada, que permita a propietarios y prospectos tomar decisiones informadas antes de comprometer su patrimonio en una operación inmobiliaria, eliminando la incertidumbre que actualmente rodea a los arrendamientos y compraventas en el Bajío mexicano.

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La solución debe ser capaz de ejecutar consultas paralelas a múltiples fuentes de datos oficiales — RENAPO, INE, SAT, Buró de Crédito, Círculo de Crédito, IMSS, INFONAVIT, OFAC, INTERPOL, registros judiciales y Registros Públicos de la Propiedad estatales — consolidar los resultados en un motor de scoring propio, y generar un reporte PDF con semáforo de riesgo de forma automática y en el menor tiempo posible.

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El proyecto está diseñado para operar con los más altos estándares de seguridad, trazabilidad y cumplimiento legal, dado que maneja datos personales sensibles de carácter fiscal, crediticio e identitario, y debe garantizar el cumplimiento de la LFPDPPP y los lineamientos aplicables de la CNBV y la UIF en materia de KYC y PLD/AML.

From challenge
to clear direction.

Solución propuesta

Se desarrollará un portal web SaaS completo, compuesto por un frontend moderno, un backend escalable con procesamiento asíncrono de consultas, integraciones con fuentes de datos oficiales, automatización de portales gubernamentales y un sistema de generación de reportes PDF.

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1. Stack tecnológico propuesto

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Adoptamos el stack recomendado en el brief con dos ajustes justificados que simplifican la arquitectura y reducen costos operativos:

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Frontend: Next.js 14 + React + Tailwind CSS — SSR, SEO y API Routes integradas.
Backend: Node.js vía Next.js API Routes — un solo lenguaje, arquitectura simplificada.
Base de datos: PostgreSQL en Supabase — relacional, robusto, con auth y storage incluidos.
Colas / workers: Inngest (cambio respecto al brief) — reemplaza Bull + Redis. Corre como funciones serverless sobre Vercel sin necesidad de gestionar una instancia de Redis separada. Reintentos automáticos, backoff exponencial y UI de monitoreo incluidos nativamente. Más simple, más económico en producción e igualmente poderoso.
Hosting: Vercel — deploy automático, CDN y SSL nativo para Next.js.
Pagos: Conekta — procesador mexicano con soporte para tarjeta, OXXO, SPEI y CFDI automático.
Firma digital: Mifiel — NOM-151, consentimiento legal válido en México.
Automatización RPP: Playwright — browser automation para portales estatales del RPP.
Generación PDF: Playwright (cambio respecto al brief) — reemplaza Puppeteer. Ya que Playwright se usa para el RPP, se reutiliza la misma instancia para generar PDFs desde plantilla HTML, evitando el problema de compatibilidad de Puppeteer con Vercel (el binario de Chromium excede el límite de funciones serverless).
Emails transaccionales: SendGrid.
Notificaciones: Twilio (WhatsApp + SMS) — envío de ligas de consentimiento y notificaciones de estado.
Monitoreo de errores: Sentry — captura de errores con contexto en producción.
Seguridad: Cloudflare — WAF, protección DDoS y rate limiting.
Almacenamiento: Supabase Storage — PDFs generados y documentos del usuario.

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2. Fuentes de datos — estado confirmado por fuente

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Completamente automatizables vía API:

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CURP activo y vigente (RENAPO) — vía Moffin / Verificamex / APIMarket. API directa, respuesta en segundos. Costo aprox. $5–15 MXN por consulta.
INE vigente + OCR + biometría facial (face match selfie vs foto INE) — vía Verificamex. El prospecto sube su selfie durante el flujo de consentimiento y el sistema valida contra la foto del INE de forma automática. Costo aprox. $15–35 MXN.
RFC activo en SAT, sin cancelación ni inhabilitación — vía APIMarket / Moffin. Costo aprox. $5–15 MXN.
Lista 69-B SAT (operaciones fiscales simuladas) — vía 69b.mx. API pública del SAT. Gratuito.
OFAC / Tesoro EUA (sanciones internacionales) — vía Moffin / OFAC API pública. Gratuito / aprox. $5 MXN.
INTERPOL / PLD-AML México — vía Moffin, agrega múltiples listas en una sola llamada. Costo aprox. $5–15 MXN.
Score Buró de Crédito + historial + créditos activos/vencidos — vía API directa de Buró de Crédito. Requiere convenio directo Oscar↔Buró (gestionado por Oscar como empresa, no por el desarrollador). El desarrollo de la integración sí está incluido en esta propuesta. Costo aprox. $80–150 MXN por consulta.
Score Círculo de Crédito + historial + alertas de morosidad — vía Círculo de Crédito / APIHub. Costo aprox. $40–80 MXN.
Antecedentes judiciales (SCJN + fuero común estatal) — vía Investigalo.com.mx. Costo aprox. $30–60 MXN.
Consentimiento digital firmado (NOM-151) — vía Mifiel. Costo aprox. $15–25 MXN por firma.
Historial laboral IMSS (semanas cotizadas, salario registrado, empleadores, fechas de alta y baja) — vía APIMarket. Valida que los ingresos declarados por el prospecto estén efectivamente registrados ante el seguro social. Costo aprox. $10–25 MXN.
Trayectoria laboral IMSS (estabilidad, índice de rotación, brechas entre empleos, progresión salarial, riesgo por empleos cortos) — vía APIMarket. Costo aprox. $10–25 MXN.
Crédito INFONAVIT activo (si el prospecto tiene crédito de vivienda vigente y su estado actual) — vía APIMarket. Costo aprox. $5–15 MXN.
Cédula profesional / SEP (validación de ocupación declarada) — vía APIMarket. Costo aprox. $5–10 MXN.

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Con solución confirmada (semi-automatizados):

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Titular registral, gravámenes, superficie e historia registral del inmueble (RPP) — automatizado con Playwright sobre los 4 portales del RPP del Bajío (Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes, San Luis Potosí). ~70% automatizado. Los pasos que requieren intervención humana (pago de derechos, descarga de PDF) son gestionados por el operador desde el dashboard interno.
Predial municipal — automatizado con Playwright en portales municipales de cada estado. Semi-automatizado.
Uso de suelo — vía SEIEG y visores cartográficos municipales. Semi-automatizado.
Saldo subcuenta vivienda INFONAVIT — INFONAVIT no autoriza acceso de terceros a saldos individuales. Solución implementada: el prospecto sube su PDF o captura de Mi Cuenta INFONAVIT como documento adjunto dentro del flujo de consentimiento Mifiel. El dato se muestra en el reporte con la etiqueta "Documento presentado por el prospecto — no verificado de forma independiente." Es la solución más robusta disponible dentro del marco legal vigente.

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3. Reporte A — Check del Prospecto (mejorado respecto al brief original)

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El Reporte A incluye, adicionalmente a las verificaciones base, las siguientes consultas que elevan significativamente el valor del producto y lo diferencian de cualquier competidor en el mercado del Bajío:

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Historial laboral real ante el IMSS — valida que los ingresos declarados por el prospecto estén efectivamente registrados ante el seguro social. Un prospecto que declara $45,000 MXN/mes pero tiene un salario de $12,000 MXN registrado en el IMSS es una señal de riesgo crítica que ningún sistema de due diligence inmobiliario en México incluye actualmente de forma automatizada.
Trayectoria laboral completa — índice de rotación, brechas entre empleos, progresión salarial e indicadores de estabilidad laboral histórica.
Crédito INFONAVIT activo — detecta si el prospecto ya comprometió su subcuenta de vivienda en otro crédito de vivienda vigente.
Cédula profesional / SEP — validación de la ocupación declarada cuando aplica.

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Estas adiciones convierten al Reporte A de veri. en el producto de verificación de arrendatarios más completo disponible en el mercado del Bajío.

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4. Módulos del sistema (MVP)

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Auth y usuarios — registro, login, perfiles de usuario y roles (usuario, operador, admin) vía Supabase Auth.
Flujo de pago con Conekta — checkout, webhooks de confirmación de pago, generación automática de CFDI e historial de pagos.
Flujo de consentimiento con Mifiel — envío de liga al prospecto vía email y WhatsApp, verificación de identidad, firma NOM-151 y webhook de confirmación al sistema.
Motor de workers / colas con Inngest — procesamiento asíncrono y paralelo de todas las consultas a APIs, reintentos automáticos con backoff exponencial y manejo de errores por fuente sin bloquear el reporte completo.
Integraciones Reporte A — todas las fuentes detalladas en el punto 2, incluyendo IMSS, trayectoria laboral, INFONAVIT y cédula SEP.
Integración Buró de Crédito y Círculo de Crédito — sujeto a convenio activo con Buró antes del inicio de la Fase 2.
Automatización RPP con Playwright — 4 estados del Bajío: Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes y San Luis Potosí.
Motor de scoring — reglas de puntuación por fuente, ponderación de resultados y asignación de semáforo Verde / Amarillo / Rojo.
Generador de PDF — Playwright genera el reporte en PDF desde plantilla HTML con la identidad visual de veri., folio único, semáforo y firma del reporte.
Dashboard del usuario — historial de reportes, estados del proceso, descarga de PDFs y nueva solicitud.
Dashboard de operador / admin — gestión de tickets del RPP, reportes en proceso, alertas de errores y métricas de uso.
Notificaciones — SendGrid para emails transaccionales + Twilio para WhatsApp. Plantillas: reporte listo, consentimiento pendiente y pago confirmado.
Módulo de suscripción broker (Fase 4) — plan mensual con créditos de reportes y facturación recurrente vía Conekta.

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5. Soporte y mantenimiento

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Soporte posterior al lanzamiento durante 6 meses, que incluye corrección de errores, ajustes menores y asesoría técnica general.

Por qué este enfoque

veri. es un producto técnicamente complejo porque no es simplemente un sitio web — es una plataforma de orquestación de datos que debe coordinar en paralelo consultas a más de 14 fuentes de datos distintas, cada una con sus propios tiempos de respuesta, formatos, errores posibles y lógica de reintento, y consolidar todo en un reporte coherente, visual y legalmente respaldado.

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La arquitectura central del sistema se basa en procesamiento asíncrono con Inngest, que permite lanzar todas las consultas de forma simultánea en cuanto se confirma el pago y el consentimiento del prospecto, sin bloquear el flujo del usuario ni depender de que una fuente responda para consultar la siguiente. Si una fuente falla, el sistema reintenta automáticamente con backoff exponencial (30 segundos, 2 minutos, 10 minutos) y, si agota los reintentos, genera el reporte marcando esa sección como "No disponible temporalmente" — sin detener el resto del reporte.

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El Reporte B tiene una naturaleza diferente al Reporte A: los Registros Públicos de la Propiedad de los 4 estados del Bajío no ofrecen APIs públicas oficiales, por lo que la automatización se implementa mediante Playwright, que navega los portales web del RPP como lo haría un usuario humano — solicitando el certificado, realizando el pago de derechos y descargando el PDF cuando esté disponible. Un operador interno interviene únicamente en los pasos que los portales no permiten automatizar completamente (como captchas o validaciones manuales específicas de cada estado), gestionando todo desde el dashboard de administración.

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La seguridad no es una capa adicional en este proyecto — es parte de la arquitectura desde el inicio. Todos los datos sensibles (CURP, RFC, scores crediticios, datos del IMSS) se cifran con AES-256 en base de datos, todas las credenciales de APIs externas viven en variables de entorno (cero credenciales en código fuente), y cada consulta a una fuente externa queda registrada en logs de auditoría inmutables con timestamp, usuario y resultado.

Beneficios

Al trabajar con nosotros, Oscar obtendrá la plataforma de due diligence inmobiliario más completa del Bajío, construida sobre una arquitectura segura, escalable y automatizada, con el Reporte A más robusto disponible en el mercado mexicano para verificación de arrendatarios.

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Beneficios clave:

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El único producto en el mercado del Bajío que combina verificación crediticia, identidad, antecedentes judiciales e historial laboral real ante el IMSS en un solo reporte automatizado.
Plataforma 100% automatizada para el Reporte A (~95%) y semi-automatizada para el Reporte B (~70%), minimizando la intervención humana y los costos operativos.
Motor de scoring propio que consolida 14+ fuentes de datos en un semáforo de riesgo claro y accionable.
Consentimiento digital con validez legal (NOM-151) vía Mifiel, protegiendo a Oscar legalmente en cada consulta de datos del prospecto.
Dashboard de operador para gestión eficiente de los casos del Reporte B que requieren intervención humana.
Arquitectura preparada para escalar — de Bajío a nivel nacional, de arrendamiento a compraventa, de personas físicas a personas morales.
Facturación electrónica automática (CFDI) por cada reporte vendido, desde el primer día.
Seguridad de nivel fintech — cifrado AES-256, logs de auditoría, rate limiting y protección Cloudflare.
Reembolso automático en caso de error crítico irrecuperable — protegiendo la reputación del producto desde el lanzamiento.
Acompañamiento técnico completo, desde arquitectura hasta producción, con 6 meses de soporte incluido post-entrega.

Por qué Craft Next Labs

En Craft Next Labs, no solo creamos experiencias digitales, las diseñamos con propósito. Nuestro equipo cuenta con una profunda experiencia en diseño y desarrollo web, desarrollo móvil y estrategia digital, asegurando que cada proyecto esté diseñado para generar impacto.

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Vamos más allá de la estética, enfocándonos en funcionalidad, rendimiento y engagement del usuario. Desde el primer momento, nos comprometemos a ofrecer soluciones digitales innovadoras y de alto rendimiento que impulsen marcas, mejoren la experiencia del usuario y generen resultados reales.

Inversión

Desglose de inversión por fase:

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Fase 1 — Base del sistema

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Auth y usuarios (Supabase Auth), flujo de pago completo con Conekta (checkout, webhooks, CFDI automático, historial), flujo de consentimiento con Mifiel (envío de liga vía email y WhatsApp, verificación de identidad, firma NOM-151, webhook al sistema), notificaciones SendGrid + Twilio y arquitectura base del sistema de colas con Inngest.

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Total: $68,000 MXN

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Fase 2 — Integraciones Reporte A

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Implementación de todas las integraciones de fuentes de datos para el Reporte A: RENAPO/CURP, INE + biometría facial (Verificamex), RFC/SAT, lista 69-B, OFAC, INTERPOL/PLD-AML (Moffin), Buró de Crédito, Círculo de Crédito (APIHub), antecedentes judiciales (Investigalo), historial laboral IMSS + trayectoria laboral (APIMarket), crédito INFONAVIT activo (APIMarket), cédula profesional/SEP (APIMarket). Motor de scoring (reglas de puntuación, ponderación y asignación de semáforo). Generador de PDF vía Playwright.

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Total: $95,000 MXN

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Fase 3 — Reporte B + RPP + Dashboard de operador

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Automatización con Playwright de los 4 portales del RPP del Bajío (Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes, San Luis Potosí): solicitud de certificado, pago de derechos y descarga automatizada. Consulta de predial en portales municipales. Verificación de uso de suelo. Integración de identidad del propietario con las APIs del Reporte A. Motor de scoring para el Reporte B. Dashboard de operador/admin: gestión de tickets del RPP, reportes en proceso, alertas de errores y métricas de uso.

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Total: $98,000 MXN

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Fase 4 — Pulido final y lanzamiento

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Dashboard del usuario (historial de reportes, estados del proceso, descarga de PDFs, nueva solicitud). Módulo de suscripción broker (plan mensual con créditos de reportes, facturación recurrente vía Conekta). Pruebas de estrés y QA completo de todos los flujos. Ajustes de seguridad avanzados (Cloudflare WAF, rate limiting, logs de auditoría inmutables, backups automáticos). Reembolso automático ante error crítico. Deploy a producción.

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Total: $49,000 MXN

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Soporte: INCLUIDO POR 6 MESES — Corrección de errores, ajustes menores y asesoría técnica. Posterior a este periodo, $650 MXN por hora.

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Total MVP: $310,000 MXN (NO INCLUYE IVA)

PROJECT TOTAL

MXN

359600

Subtotal

310000

Tax rate

Costos adicionales

Este proyecto requiere algunos servicios externos que no están incluidos en el costo de desarrollo:

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Vercel (hosting): Plan Pro desde $20 USD/mes (aprox. $346 MXN/mes). Necesario para funciones serverless con tiempos de ejecución extendidos (las consultas a múltiples APIs pueden exceder los límites del plan gratuito).
Supabase: Plan Pro desde $25 USD/mes (aprox. $433 MXN/mes). Incluye base de datos PostgreSQL, auth, storage y backups automáticos diarios.
Inngest: Plan gratuito cubre hasta 50,000 ejecuciones/mes. Plan Team desde $50 USD/mes (aprox. $865 MXN/mes) para volúmenes mayores.
Conekta (procesador de pagos): Comisión por transacción: 2.9% + $2.50 MXN por pago con tarjeta. Pagos con OXXO: tarifa fija por transacción (consultar tarifa vigente con Conekta). Generación de CFDI: incluida en el plan de Conekta.
Mifiel (firma digital NOM-151): $15–25 MXN por consentimiento firmado.
Buró de Crédito: $80–150 MXN por consulta. Requiere convenio directo entre Oscar (como empresa) y Buró de Crédito — este trámite lo gestiona Oscar, no el desarrollador. El desarrollo de la integración sí está incluido en la Fase 2.
Círculo de Crédito / APIHub: $40–80 MXN por consulta.
APIMarket (RENAPO, RFC/SAT, IMSS, INFONAVIT, SEP): Pago por uso, sin mensualidad fija. Costo estimado por consulta: $5–25 MXN según endpoint.
Verificamex (INE + biometría): $15–35 MXN por verificación.
Moffin (OFAC, INTERPOL, PLD-AML): $5–15 MXN por consulta.
Investigalo.com.mx (antecedentes judiciales): $30–60 MXN por consulta.
69b.mx (lista 69-B SAT): Gratuito.
SendGrid (emails transaccionales): Plan gratuito cubre hasta 100 emails/día. Plan Essentials desde $19.95 USD/mes (aprox. $345 MXN/mes) para volúmenes mayores.
Twilio (WhatsApp + SMS): Costo por mensaje variable. WhatsApp Business API: aprox. $0.05–0.08 USD por mensaje (aprox. $0.87–1.38 MXN).
Sentry (monitoreo de errores): Plan gratuito disponible para MVP. Plan Team desde $26 USD/mes (aprox. $450 MXN/mes).
Cloudflare (seguridad): Plan Pro desde $20 USD/mes (aprox. $346 MXN/mes). Recomendado para producción dado que el portal maneja datos personales sensibles.
Dominio personalizado: Desde $300 MXN anuales, vía GoDaddy, Google Domains o proveedor similar.
Correo corporativo (opcional): Google Workspace o similar, desde $6 USD/usuario al mes (aprox. $104 MXN/usuario/mes).
Certificados RPP estatales (Reporte B): Cada certificado de libertad de gravamen tiene un costo de derechos registrales variable por estado (aprox. $150–500 MXN por certificado según estado). Este costo es por operación y debe ser considerado en el precio del Reporte B.

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Nota: Los costos pueden variar dependiendo del proveedor, volumen de consultas, tipo de cambio y necesidades específicas del negocio.

Cronograma

Duración total estimada: 18–22 semanas (4.5 a 5.5 meses aproximadamente)

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Fases del proyecto:

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Semanas 1–5 — Fase 1 (Base del sistema): Definición de arquitectura, modelos de datos y flujos. Desarrollo de auth, roles y perfiles de usuario. Integración de Conekta (checkout, webhooks, CFDI). Flujo completo de Mifiel (envío, verificación, firma, webhook). Sistema de notificaciones SendGrid + Twilio. Arquitectura base de Inngest.
Semanas 6–11 — Fase 2 (Integraciones Reporte A): Implementación de las 14+ integraciones con fuentes de datos. Motor de scoring y semáforo de riesgo. Generador de PDF vía Playwright. Testing de flujo completo del Reporte A.
Semanas 12–18 — Fase 3 (Reporte B + RPP + Admin): Desarrollo de automatización Playwright para los 4 portales del RPP. Integración de predial y uso de suelo. Motor de scoring para Reporte B. Dashboard de operador y sistema de tickets. Testing de flujo completo del Reporte B (estándar y exprés).
Semanas 19–22 — Fase 4 (Pulido y lanzamiento): Dashboard de usuario. Módulo de suscripción broker. QA completo y pruebas de estrés. Ajustes de seguridad. Deploy a producción en Vercel.

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Los tiempos pueden variar ligeramente dependiendo de los tiempos de aprobación del convenio con Buró de Crédito (gestionado por Oscar directamente), disponibilidad de los portales del RPP durante el desarrollo y retroalimentación del cliente en cada fase.

Términos y condiciones

Las tarifas listadas corresponden exclusivamente al desarrollo del portal SaaS veri. con las funcionalidades descritas en esta propuesta, organizadas en las 4 fases detalladas. Cualquier funcionalidad no especificada se considerará fuera de alcance.
Para iniciar el proyecto, se requiere un anticipo del 50% del costo total. El 50% restante se liquida al momento de la entrega final, una vez que el cliente haya revisado y aprobado el producto. (Pueden platicarse esquemas de pago alternativos según las necesidades del cliente — por ejemplo, pagos por fase completada. Cualquier ajuste al plan de pagos se detallará en el contrato formal posterior a la aceptación de esta propuesta.)
El proyecto incluye soporte sin costo durante 6 meses posteriores a la entrega final. Cualquier ajuste, mejora o actualización fuera de este periodo tendrá un costo de $650 MXN por hora.
Todos los costos de servicios externos — incluyendo Vercel, Supabase, Inngest, Conekta, Mifiel, Buró de Crédito, Círculo de Crédito, APIMarket, Verificamex, Moffin, Investigalo, SendGrid, Twilio, Sentry, Cloudflare, dominio, correo corporativo, derechos registrales del RPP u otros proveedores — no están incluidos en el costo de desarrollo y deberán ser cubiertos directamente por el cliente conforme a las tarifas de cada proveedor.
El convenio con Buró de Crédito debe ser gestionado directamente por el cliente como empresa. El desarrollo de la integración está incluido en la Fase 2, pero su activación en producción depende de que dicho convenio esté vigente antes del inicio de esa fase.
Cualquier servicio externo necesario para la operación del proyecto deberá ser contratado y administrado directamente por el cliente.
El cliente es responsable de entregar todo el contenido (identidad visual de veri., logotipos, textos, etc.) de forma clara y en tiempo para cumplir con los plazos establecidos, y conserva la titularidad total sobre dicho contenido.
El código fuente del proyecto será entregado al cliente al término del proyecto mediante repositorio Git privado. Craft Next Labs no retiene ningún derecho sobre el código desarrollado específicamente para este proyecto.
Cualquier cambio significativo en la arquitectura, reglas de negocio o funcionalidades que no esté contemplado en el alcance originalmente definido podrá cotizarse por separado.
En caso de cancelación del proyecto por parte del cliente una vez iniciado el desarrollo, este deberá cubrir los costos correspondientes al trabajo realizado hasta la fecha. (Las condiciones específicas de cancelación se detallarán en el contrato formal posterior a la aceptación de esta propuesta.)

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Si tienes preguntas o quieres ajustar algún punto de esta propuesta, conversemos antes de avanzar.

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